Предложение № 50069
Количество просмотров: 1918

№ 50069 Тип: Квартиры Сделка: Продажа Регион: Коста Маресме Город: Алелла Состояние: Новое Стоимость: 3 900 000 € Пл. помещения: 2400 м² Парковочное место: Нет Терраса: Нет Мебелирована: Нет Кондиционирование: Нет Ипотечный калькулятор Стоимость объекта, €: Первый взнос, %: Срок кредита: 40 лет 35 лет 30 лет 25 лет 20 лет 15 лет 10 лет 5 лет Процентная ставка: 6.0% 5.5% 5.0% 4.5% 4.0% 3.5% Сумма кредита, €: Общие выплаты, €: Удорожание, €: Ежемесячный платеж, €: Подробнее о кредите

Подробное описание

Ежедневно в паркинг входят до 190машин.Путём утреннего въезда работников офисов, и одновременного выезда соседей, паркующих машины на ночь.

Паркинг открыт 24 часа в сутки.

Количество парковочных мест: около 120.

Есть возможность увеличения машинных мест за счёт достройки помещения, так как над большей частью паркинга нет никакой надстройки, за счёт чего можно построить дополнительный этаж. Под паркингом можно увеличить подвальный этаж.
Можно расширить: за счёт подвального этажа:44машинных мест.
за счёт достроенного, второго этажа:27машинных мест.
И того можно расширить паркинг до: 191 машинное место.

Расположение: центр города.

Въезд и выезд в паркинг осуществляется с двух параллельно расположенных улиц. По разные стороны паркинга.

Наличие шлагбаума при въезде: нет. Встречает непосредственно работник паркинга и размещает машины.

Клиенты паркинга: постоянно проживающие соседи из соседних домов. В настоящий момент "постояников" в наличии 190человек.

Средняя оплата каждого из "постоянщиков" 140€ в месяц.

Прибыль паркинга в месяц:23-24.000.000€/месяц. с "постоянщиков",плюс прибыль с машинной мойки.8-10 машин ежедневно по 15 евро.

54.000евро/год прибыль с машинной мойки. Из расчёта 15евро на 10 машин в день.

Годовые затраты:

Вода: 600евро./год

Электричество:3.600евро./год

Телефон:700евро./год.

Затраты на работников:85.000евро/год.

Цена: стартовая цена 3.900.000евро.

Управляющий и одновременно один из владельцев паркингом, готов оказать неограниченную помощь в передачи паркинга. После продажи готов помогать, и есть возможность договориться о принятии его на работу управлением паркингом.

В случае пожелания инвесторов.

 

Отправить заявку на этот объект

Контактное лицо:	Коментарии (не обязательно):
Контактный телефон:
E-mail: